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建房合同包工包料范本

甲方（发包方）：姓名，身份证号码：，联系电话：，住址：

乙方（承包方）：姓名，身份证号码：，联系电话：，住址：

甲方委托乙方建造房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

一、工程地点：位于。

二、工程内容：甲方房屋主体结构施工，包括但不限于土建、砌筑、内外墙粉刷、地面找平、水电管线铺设（不含入户市政管网接驳）、屋顶防水等工程。

三、建筑面积：约平方米，最终以实际测量为准。

四、建筑结构：结构形式为。

第二条承包方式

本工程采用包工包料方式承包。乙方负责提供施工所需的所有建筑材料（包括但不限于水泥、沙子、砖块、钢筋、水电材料等）及施工机械，并负责组织施工人员进场施工。

第三条工程期限

一、开工日期：年月日。

二、竣工日期：年月日，总工期为天。

三、工期顺延：如遇以下情况，工期相应顺延，且乙方不承担违约责任：

1.不可抗力因素（如暴雨、大雪、台风等）导致无法施工的；

2.甲方未按约定时间提供施工图纸或施工条件的；

3.甲方临时变更工程内容或增加工程量的；

4.因市政管网检修或停电导致无法施工的。

四、逾期违约责任：乙方逾期竣工的，每逾期一日，应按工程总造价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条工程造价及支付方式

一、工程造价：本工程总造价为人民币元整（￥），此价格为包干价