中国成都市房地产行业市场前景预测及投资价值评估分析报告.docx

研究报告

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中国成都市房地产行业市场前景预测及投资价值评估分析报告

一、市场概述

1.1.成都市房地产市场发展历程

(1)成都市房地产市场自20世纪90年代初期起步，经历了从起步、成长到成熟的几个阶段。1990年代，随着国家住房制度改革和房地产市场的逐步放开，成都市房地产市场开始起步。这一时期，房地产开发企业数量增加，商品房供应量逐渐增多，但整体市场规模较小，主要满足居民基本住房需求。据统计，1992年至1995年间，成都市商品房销售面积年均增长率达到15%以上。以1997年成都市房地产开发企业总数仅为100家为例，这一时期的市场以中小型房地产开发企业为主，