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托育可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：阳光宝贝托育服务中心建设项目

项目建设性质：本项目属于新建社会服务类项目，专注于为0-3岁婴幼儿提供专业、优质的托育服务，涵盖日常照料、早期启蒙教育、健康管理等多元化服务内容，填补区域内高品质托育服务的市场空白。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积8000平方米（折合约12亩），建筑物基底占地面积5200平方米；规划总建筑面积9800平方米，其中地上建筑面积8600平方米，地下建筑面积1200平方米（主要用于停车场、设备间及物资储备）；绿化面积1600平方米，场区停车场及道路硬化占地面积1200平方米；土地综合利用