《天津市既有建筑安全鉴定专业技术指导原则（试行）》.docxVIP

《天津市既有建筑安全鉴定专业技术指导原则（试行）》

一、适用范围

本指导原则适用于天津市行政区域内已建成并投入使用的各类既有建筑的安全鉴定工作。包括住宅、公共建筑、工业建筑等不同功能类型的建筑，但不包括在建工程、临时性建筑以及因自然灾害等不可抗力因素导致严重破坏且已无法正常使用的建筑。

二、引用标准

在进行既有建筑安全鉴定时，应遵循以下相关标准和规范：

1.《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068

2.《建筑地基基础设计规范》GB50007

3.《混凝土结构设计规范》GB50010

4.《砌体结构设计规范》GB50003

5.《钢结构设计标准》GB50017

6.《建筑抗震设计规范》GB50011

7.《危险房屋鉴定标准》JGJ125

8.《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144

9.《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292

三、鉴定基本程序

1.委托受理

鉴定机构应要求委托方提供以下资料：建筑的设计图纸、施工资料、使用情况说明、既往检测鉴定报告等。

对委托方提供的资料进行初步审查，判断是否具备鉴定条件。若资料不齐全，应要求委托方补充相关资料。

2.初始调查

收集建筑的基本信息，包括建筑的地理位置、建造年代、结构形式、层数、建筑面积等。

对建筑的使用情况进行调查，了解建筑的使用功能是否改变、是否存在超载使用等情况。

对建筑的周边环境进行调查，包括相邻建筑的施工