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综合物流园区项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

综合物流园区项目

项目建设性质

该项目属于新建物流基础设施项目，主要从事综合物流园区的投资、建设与运营业务，涵盖仓储、运输、配送、信息处理、物流增值服务等多项功能。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积150000平方米（折合约225亩），建筑物基底占地面积85000平方米；项目规划总建筑面积120000平方米，绿化面积12000平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积48000平方米；土地综合利用面积145000平方米，土地综合利用率96.67%。

项目建设地点

该“综合物流园区投资建设项目”计划选址位于江