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咖啡馆建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

城市之光咖啡馆建设项目

项目建设性质

本项目属于新建服务业项目，专注于打造集咖啡品鉴、休闲社交、轻食体验于一体的中高端咖啡馆，满足周边居民、商务人士及年轻消费群体对品质生活与社交空间的需求。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积800平方米，其中建筑物基底占地面积560平方米；规划总建筑面积1200平方米（含二层主体建筑及配套附属空间），绿化面积80平方米，门前休闲及停车区域占地面积160平方米；土地综合利用面积800平方米，土地综合利用率100.00%，符合当地商业用地规划及建设标准。

项目建设地点

本项目选