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写字楼消防系统改造协议

一、合同主体

甲方（委托方）：____________________（名称）

法定地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承包方）：____________________（名称）

法定地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方需对所属的位于_市_区_路_号之写字楼（以下简称“该物业”）消防系统实施改造，乙方具备相关资质与施工能力，双方经协商一致，订立本协议。

二、工程范围与内容

乙方负责该物业消防系统的全面改造工程，具体包括但不限于以下内容：火灾自动报警系统更新升级、自动喷水灭火系统管路更换及喷头增设、消防应急照明与疏散指示系统改造、防排烟系统风管检修与风机更换、室内消火栓箱体及配件更新、消防水池与水泵房设备调试。改造工程须严格依据国家现行《建筑设计防火规范》（GB50016）及地方消防技术标准执行，确保系统联动功能完备。

三、施工期限

工程计划自甲方签发书面开工通知之日起算，总工期为____个日历日。如遇下列不可抗力因素影响（包括但不限于自然灾害、政府重大活动管制），经甲方书面确认后工期相应顺延：因乙方施工组织不力导致的延误，每逾期一日，乙方须按工程总造价的千分之三向甲方支付违约金。

四、工程造价与支付方式

本工程采用