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电梯日常检查与维护操作指南

前言

电梯，作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全、稳定、高效运行直接关系到使用者的生命财产安全与出行体验。日常检查与维护是保障电梯性能的基石，是防患于未然、延长设备寿命、降低故障率的关键环节。本指南旨在为电梯日常管理及维保人员提供一套系统、专业且实用的操作规范，以期通过科学细致的工作，确保每一台电梯都能在最佳状态下服务。

一、日常检查

日常检查是及时发现电梯潜在问题、排除安全隐患的第一道防线。检查工作应遵循“看、听、闻、触”的基本方法，做到全面、细致、不留死角。

1.1检查周期与人员资质

*每日检查：由电梯安全管理人员或经过培训的指定人员执行。

*每周检查：由电梯维保人员执行。

*每月检查：由电梯维保人员执行，可结合周检进行，但需包含更全面的项目。

*人员资质：所有参与检查人员必须经过专业培训，熟悉所维护电梯的型号、性能及相关安全规范，持证上岗。

1.2每日检查项目

每日检查应在电梯投入正常运行前完成，重点关注直接影响乘梯安全和运行舒适性的关键部位。

1.2.1机房（如有）

*环境检查：机房内有无积水、杂物，通风是否良好，照明是否充足。

*曳引机：观察运行时有无异常震动、异响；检查油位是否在规定范围内，油质是否正常，有无渗漏。

*控制柜：柜门是否完好关闭，内部有无异味、异响；各指示灯显示是否正常。