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2026年学历类自考专业(法律)房地产法-保险法参考题库含答案解析(5套答案)

2026年学历类自考专业(法律)房地产法-保险法参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】根据《民法典》规定，共有人分割共有不动产时应当遵循的原则是？

【选项】A.按出资比例分割B.按实际使用情况分割C.原则上按份额分割，但有争议时由法院根据实际情况判决D.优先满足共有人住房需求

【参考答案】C

【详细解析】根据《民法典》第301条，共有不动产分割应遵循“按份额分割”原则，但当共有人对共有财产分割有争议时，需由法院根据实际情况作出判决。选项C完整涵盖了法定原则及争议解决机制，其他选项均存在片面性或错误。

【题干2】保险合同成立的核心要件不包括以下哪项？

【选项】A.投保人提出保险申请B.保险人承诺承保C.投保人支付首期保费D.保险条款明确记载免责事项

【参考答案】D

【详细解析】保险合同成立的核心要件是“要约与承诺”的达成（A+B），而保险条款记载免责事项属于合同内容范畴（D属于条款内容），非成立要件。C项“支付首期保费”仅适用于长期保险合同（如年金险），不构成所有保险合同成立的必备条件。

【题干3】房屋租赁中，押金返还请求权诉讼时效为？

【选项】A.1年B.2年C.3年D.5年

【参考答案】A

【详细解析】根据《民法典》