北京化工大学《民法分论》2025-2026学年期末试卷.docVIP

北京化工大学《民法分论》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（总共20题，每题2分，每题只有一个正确答案，请将答案填在括号内）

1.下列关于物权的表述，正确的是（）

A.物权是一种相对权

B.物权的客体只能是物

C.物权具有永久性

D.物权优先于债权是绝对的

2.甲将自己的房屋出租给乙，租赁期间甲又将房屋卖给丙，丙取得房屋所有权后，乙在租期届满前是否有权继续使用该房屋？（）

A.有权，因为租赁关系不受房屋所有权变动的影响

B.无权，因为丙是房屋新的所有权人

C.有权，但需经丙同意

D.无权，需重新与丙签订租赁合同

3.下列属于用益物权的是（）

A.抵押权

B.质权

C.地役权

D.留置权

4.甲委托乙保管一批货物，乙擅自将货物卖给丙，丙不知情并支付了合理对价，此时货物的所有权归谁？（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.甲和丙共有

5.关于建筑物区分所有权，下列说法错误的是（）

A.包括专有部分所有权、共有部分共有权和成员权

B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务

C.业主大会作出的决定对全体业主具有约束力

D.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利随之转让

6.下列关于相邻关系的说法，正确的是（）

A.相邻关系是一种独立的物权

B.相邻