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火灾自动报警工程质量评估报告

一、工程概况及评估依据

本项目为XX市核心商圈综合商业体，总建筑面积182000㎡，地上1-12层为商业零售与甲级办公，地下1-3层为机动车库、设备用房及配套商业，建筑高度52.6m，属于一类高层公共建筑。本次评估对象为项目火灾自动报警分部工程，系统采用集中报警控制方案，消防控制室设置于地下一层，包含火灾探测报警、消防联动控制、消防电话、消防应急广播四个子系统，合计布设点型光电感烟探测器1286只、点型感温探测器186只、手动火灾报警按钮212只、消火栓起泵按钮156只、各类控制/监视模块682只、消防固定电话分机28台、电话插孔192个、消防广播扬声器326只、联动型火灾报警控制器2台、楼层区域显示器12台、消防广播主机1台、消防电话主机1台、联动电源盘2台，系统保护范围覆盖建筑所有区域，满足设计及规范要求。

本工程建设单位为XX置业发展有限公司，设计单位为XX省建筑设计研究院，施工单位为XX消防工程有限公司，监理单位为XX工程监理咨询有限公司，本次评估为分部工程完工后，监理单位出具的质量评估，评估过程严格遵循以下依据：

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2.《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019

3.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013（2019年版）

4.本项目正式施工图、施工