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中国住房抵押贷款证券化：模式、挑战与发展路径

一、引言

1.1研究背景与意义

住房抵押贷款证券化（Mortgage-BackedSecuritization，MBS）作为金融创新的重要成果，在全球金融市场中占据着举足轻重的地位。其起源于20世纪70年代的美国，当时为了应对金融机构面临的流动性困境以及满足房地产市场日益增长的融资需求，住房抵押贷款证券化应运而生。随后，这一金融创新模式迅速在全球范围内传播开来，欧洲、日本等发达国家和地区纷纷引入并发展住房抵押贷款证券化市场。

在美国，住房抵押贷款证券化市场规模庞大且发展成熟。截至[具体年份]，美国未偿RMBS规模达到[X]万亿