跨境电商2026年商业物业租赁协议书.docxVIP

跨境电商2026年商业物业租赁协议书

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的商业物业用于跨境电商业务事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方同意出租位于[详细地址]的商业物业（以下简称“租赁物业”），具体包括[房屋类型，如仓库/办公室/组合物业]、建筑面积约为[建筑面积]平方米，使用面积约[使用面积]平方米。

1.2租赁物业现状为[描述现状，如毛坯/简装/精装]，包含[列明现有设施，如货架、叉车、温控系统、消防设施、监控系统等]。

1.3乙方确认租赁物业的用途仅为经营跨境电商相关业务，包括但不限于仓储、分拣、打包、打包区域、部分办公等。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为[年数]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业。如甲方继续出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应在本协议期满前[月数]个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租协议。

2.3如乙方欲在租赁期满前终止本协议，应提前[月数]个月书面通知甲方，并支付相当于[月数]个月租金的违约金。若提前终止原因非乙