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商贷抵押合同

甲方（抵押人/借款人）：[姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地：

联系电话：

乙方（抵押权人/贷款人）：[银行名称]

住所地：

联系电话：

鉴于甲方因购买自住住房需要向乙方申请商业性住房抵押贷款，乙方同意向甲方发放贷款。甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本合同。

第一条贷款金额、期限及利率

1.贷款金额：人民币（大写）[金额]元整，小写：￥[金额]元。

2.贷款期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共[数字]期/年。

3.贷款利率：本合同项下贷款利率为[固定利率/LPR浮动利率]，利率为LPR基础上加[数字]个基点（BP），具体利率以乙方实际放款日执行的利率为准。

第二条贷款用途

1.本合同项下贷款仅用于支付甲方购买、建造、翻建、大修位于[房产地址]的自住住房的款项。

2.甲方保证不将贷款资金用于股票、期货、股本权益性投资、生产经营性投资、房地产项目开发等非住房消费用途，也不用于偿还除乙方以外的任何债务或转移资产。

第三条贷款发放与支付

1.放款前提：乙方在确认甲方已取得合法的购房手续或相关证明文件，且甲方已办理完毕本合同约定的抵押登记手续前，有权不发放贷款。

2.支付方式：贷款资金通过[受托支付/自主支付]方式发放至甲方账户或交易对手账户。

3.甲方承诺，在贷款发放后，不得擅自改变贷款用途，不