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零售门店选址与布局手册（执行版）

第一章市场分析与区域评估

第一节目标客群画像与需求调研

首先需要明确零售门店的核心服务对象，通过问卷调查与深度访谈收集300份有效样本，分析出18-35岁年轻群体占比45%，60岁以上银发族占比15%，以及家庭核心决策者（30-50岁）占比20%的画像特征，据此确定本区域需重点服务“家庭消费升级”与“Z世代休闲消费”两大核心需求。基于上述客群画像，调研显示该区域家庭月均餐饮支出为2,800元，人均购物频次为每周3.5次，且对“健康食材”与“智能购物设备”的接受度高达78%，因此需将门店功能设计为集生鲜配送、社区团购及