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超深六层地下室堵漏防水综合技术

广东省邮电通信枢纽综合楼位于广州市中山二路，其地下室6

层，基坑挖深达19m，地下室底板下设抗浮锚杆群48组共817根，

集水井9口。根据地面水位观测孔的观测情况，基坑周边地下水位

仅为地面下1.5～2.0m，采用截水帷幕和坑底抽水等措施虽能有效

控制地下水位，但集水井等处的水压仍较高，施工较困难，技术要

求也较高。

1防水材料选择

根据基坑开挖情况，基坑底已达中风化岩层。为减小地下室底

板与基岩的约束及约束力对防水层的影响，地下室底板的防水采用

两层卷材，使其彼此间有一个滑动的空间。同时，考虑抗拔锚杆群、

集水井处等复杂部位施工困难和垂直面容易出现空鼓等不利因素，

抗拔锚杆群、集水井及地下室外墙采用聚氨酯涂料防水。

防水卷材采用3mm厚APP改性沥青防水卷材。该产品具有良

好的弹性和胶质感，抗拉力大，延伸率高，120℃不变形，150℃不

流淌，-50℃不龟裂，抗老化期长，抗紫外线性能强。911聚氨酯防

水涂料能自动融合达到无缝效果，形成高弹性、无接缝的橡胶坚韧

防水层，具有强度高、粘结力强、抗腐蚀性能好、寿命长、带潮施

工等特点。

2施工准备

（1）地下室防水施工前，须将地下水位降至防水层以下300mm，

严禁带水、带泥施工。