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二次管网竣工验收监理评估报告

一、工程建设基本情况

1.项目建设背景

本项目为XX市XX区2023年度城镇老旧小区改造配套基础设施项目，改造范围包含XX机床厂家属院、和平里小区、西关巷1-3号院等8个建成于1995-2005年的老旧小区，原供热二次管网建成投用已超过20年，普遍存在管道腐蚀泄漏、保温层老化脱落、水力失调严重、末端用户供热温度不达标等问题，部分区域甚至每年采暖季都会出现多次爆管泄漏，严重影响居民正常生活。本次改造以消除供热安全隐患、提升供热质量、改善居民居住环境为目标，对项目范围内全部供热二次管网及配套设施进行更新改造，项目立项、规划、施工许可等审批手续齐全，全部资金为中央老旧小区改造补助资金及区财政配套资金，资金到位情况良好。

2.参建单位

建设单位：XX市XX区老旧小区改造项目指挥部；

设计单位：XX市政工程设计研究院有限公司；

施工总承包单位：XX城市建设集团工程有限公司；

监理单位：XX工程监理咨询有限公司；

运营接收单位：XX市热力集团有限责任公司。

3.工程主要建设内容及开竣工时间

本工程改造供热覆盖总建筑面积32.6万㎡，涉及居民3412户，主要建设内容包括：（1）更换DN200-DN300一次供热支线1260m；（2）更换DN50-DN200二次供热主管网14720m，单元入户支线18960m；（3）新建及改造砖砌阀门检查井192座，设置直埋保温固定节