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跨境电商海外仓租赁协议

一、合同主体

（一）定义

本协议由以下双方订立：甲方（出租方）为仓库的所有者或合法授权人，其名称为__________；乙方（承租方）为从事跨境电商业务的经营者，其名称为__________。双方确认，甲方同意将指定海外仓租赁给乙方使用，乙方同意支付租金并遵守本协议条款。

（二）合同目的

本协议旨在明确甲方出租海外仓给乙方用于跨境电商货物存储、分拣和配送的租赁关系，确保双方权益受法律保护。双方承诺履行各自义务，促进合作顺利进行。

二、租赁物描述

（一）仓库位置与面积

租赁仓库位于某国某市某区，具体地址为__________（需填写详细地址）。仓库总面积为__________平方米，包括存储区、操作区及配套设施。甲方保证仓库符合当地建筑安全标准，适合跨境电商货物存储。

（二）用途与限制

乙方仅可将仓库用于合法跨境电商业务，包括货物入库、库存管理、订单分拣和出库配送。乙方不得擅自改变仓库用途或从事违法活动，如存储危险品或侵犯知识产权产品。甲方有权定期检查仓库使用情况。

三、租赁期限

（一）起止时间

租赁期限自_年_月_日起至_年_月日止，共计_______个月。租赁期满前三十日，双方可协商续约或终止。

（二）续约与提前终止

若乙方需提前终止租赁，须提前六十日书面通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。甲方因不可抗力（如自然灾害）需提前终止时，应退还乙方预付租金。

四