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商品房预售合同范本2026年定制版合同

甲方（预售方）：北京XX房地产开发有限公司

乙方（购买方）：张三

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售位于北京市朝阳区XX路XX号的商品房（以下简称“该商品房”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1商品房基本情况：

-所在地区：北京市朝阳区

-项目名称：XX国际社区

-建筑面积：100平方米

-房屋套内面积：80平方米

-房屋公摊面积：20平方米

-房屋结构：框架结构

-房屋用途：住宅

-房屋户型：两室两厅一卫

-房屋楼层：6层

-房屋朝向：南北通透

1.2商品房预售许可证号：京预售许字[2026]第XXXX号

第二条预售价格及支付方式

2.1预售价格：

-商品房单价：人民币1.5万元/平方米

-商品房总价：人民币150万元（大写：人民币壹拾伍万元整）

2.2支付方式：

-乙方应按照以下时间节点支付房款：

1.首付款：合同签订之日起5日内支付人民币50万元；

2.首次贷款支付：合同签订之日起30日内支付人民币50万元；

3.首次贷款支付：合同签订之日起60日内支付人民币