连云港规划设计指南.pptxVIP

2026---科-技-集-团主讲：PPTWORKREPORT连云港规划设计指南

-1一总则2二城市空间设计3三住区内部空间规划4四建筑立面设计5六城市森林花园住宅6七图件与验收要求7十一环境影响评估8十二后期维护与管理9十四文化与景观规划10二十四后期运营管理

-1---科-技-集-团WORKREPORT一总则

一总则适用于连云港市区内新建高品质住宅规划设计，改建项目可参考执行适用范围提升住宅规划设计水平，优化人居环境，塑造城市形象核心目标

-2---科-技-集-团WORKREPORT二城市空间设计

二城市空间设计尊重山水城市特色，避免行列式布局，采用组团空间与集中绿地结合，滨水地区注重建筑界面与景观融合优化住宅总体布局强调建筑高度与山脊线协调，重要区域建筑高度需符合上位规划要求天际线设计快速路、主次干道沿线住宅差异化退让，交叉口适当加大退距，留足开放空间建筑退让鼓励底层庭院、屋顶露台、立体空中花园及合院等创新设计产品多样性重要节点建筑需控制面宽与高度比例，形成疏朗界面，优化街道贴线率城市界面管控

-3---科-技-集-团WORKREPORT三住区内部空间规划

三住区内部空间规划结合地形与微气候条件，塑造开放、渗透、私密的空间层次多层次空间结构实行人车分流，人行系统贯通建筑与公共空间，车行系统下沉地下交通流线组织合理设置主次出入口，衔接城市