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地下空间使用权抵押合同

合同编号：[具体编号]

鉴于条款

鉴于抵押人（以下简称“甲方”）合法拥有位于[具体地址]的地下空间使用权（以下简称“抵押标的”），该地下空间使用权已取得合法有效的权属证明文件，权证编号为[具体编号]；抵押权人（以下简称“乙方”）为依法设立并有效存续的金融机构/其他合法主体，具备开展抵押业务的资格与能力；为保障乙方债权的实现，甲方同意以抵押标的为双方于[主合同签订日期]签订的《[主合同名称]》（合同编号：[主合同编号]，以下简称“主合同”）项下甲方应履行的债务提供抵押担保。经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产抵押管理办法》等相关法律法规及行业监管规范，订立本合同。

第一条定义与解释

1.1地下空间使用权：指甲方依据相关法律法规及行政许可，对位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的地下空间所享有的占有、使用、收益的权利，其具体范围以权属证明文件及相关规划文件载明为准。

1.2主合同债务：指主合同项下债务人应向债权人履行的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权及担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、保全费、公告费、执行费等）以及因债务人违约而给债权人造成的其他损失和费用。

1.3抵押登记：指甲乙双方按照法律法规规定，就抵押标的在有权登