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2026年社区商业租赁合同物业与业主签订文件

出租方（物业）：[物业全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[物业地址]

联系电话：[物业电话]

承租方（业主）：[业主姓名/单位全称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，出租方与承租方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方承租出租方拥有的位于[社区名称]内，具体地址为[详细租赁物业地址]，面积约为[面积]平方米的商业物业（以下简称“租赁物业”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共计[年数]年。

1.2租赁期满，承租方如拟续租，应在租赁期满前[月数]个月以书面形式向出租方提出续租请求。出租方根据租赁物业的运营情况及市场需求，在收到承租方书面请求后的[月数]个月内书面答复承租方是否同意续租及续租条件。如双方在租赁期满前[月数]个月内未能就续租事宜达成一致，则本合同到期后自动终止，双方互不承担违约责任。出租方在同等条件下，享有优先续租权。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：本合同租赁期间，租赁物业的月租金标准为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.2租金调整：自租赁期满次年起，租金每[年数/年]调整一次。调整幅度根据