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菌棒厂租赁合同：场地与设备租赁协议

甲方（出租方）：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有菌棒厂场地及相关生产设备的合法使用权，乙方有意租赁该场地及设备用于菌棒生产经营活动，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

租赁标的

1.场地：甲方将位于[具体地址]的菌棒厂场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用，场地面积为[X]平方米。该场地的具体位置及四至范围以双方现场确认并绘制的附图为准，附图作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

2.设备：甲方提供以下设备供乙方使用（详见设备清单），设备清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。设备应能正常运行，满足乙方生产需求。

租赁期限

本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。

租金及支付方式

1.租金：场地及设备的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年递增[X]%，递增日期从第[X]年开始计算。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的租金。此后，每年租金应在每年的[具体日期