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最新物管问答题库及答案

一、单项选择题（每题3分，共30分）

1.物业管理的核心是（）

A.服务

B.管理

C.经营

D.盈利

2.以下不属于物业管理服务内容的是（）

A.房屋维修

B.绿化养护

C.车辆销售

D.安全保卫

3.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.A级、B级、C级

C.甲级、乙级、丙级

D.特级、一级、二级

4.业主大会由（）组成。

A.全体业主

B.部分业主

C.业主委员会成员

D.物业管理人员

5.物业服务费的计费方式不包括（）

A.包干制

B.酬金制

C.按面积计费

D.按人头计费

6.以下关于消防工作的说法，错误的是（）

A.消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针

B.任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务

C.物业服务企业无需负责消防工作

D.消防设施应定期进行检查和维护

7.小区内公共区域的照明费用应（）

A.由业主个人承担

B.从物业服务费中列支

C.由开发商承担

D.由政府补贴

8.物业服务企业与业主之间的关系是（）

A.管理与被管理

B.服务与被服务

C.监督与被监督

D.领导与被领导

9.以下属于物业管理早期介入内容的是（）

A.参与竣工验收

B.制定物业