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租赁合同定价

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就租赁标的物事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁标的物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于[详细地址]的房屋/场地/设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物仅用于[具体用途，如：商业经营/办公居住/设备生产]，不得从事违法违规活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共计[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.2期满后，乙方如需续租，须在租赁期届满前[]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及费用标准

3.1基础租金

3.1.1乙方租赁租赁物的基础租金标准为：每月人民币[]元（大写：[]）。

3.1.2计算基数：基础租金按[建筑面积/套内面积/租赁物实际使用面积]计算。

3.1.3租金支付周期：租金按[]个月为一个支付周期，实行先付后用。

3.2物业管理费

3.2.1乙方应向甲方支付物业管理费，标准为每月人民币[]元/平方米。

3.2.2物业管理费包含公共区域保洁、安保、绿化维护及公共设施设备运行等费用。

3.3水电能源费

3.3.1水费、电费、燃气费、网络通讯费等由乙方自行承担，按实