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中介合同陷阱

甲方（委托人）：____________________

乙方（中介人）：____________________

第一条委托事项

1.甲方委托乙方就下列事项提供居间服务：甲方拟购买/出售/租赁/合作[标的物名称或具体项目名称]。

2.甲方对标的物的具体要求为：[详细描述，如：位于XX区的XX房，面积XX平米，价格区间等]。

3.乙方应向甲方报告订立合同的机会或提供媒介服务。

第二条中介义务

1.乙方应积极履行中介职责，向甲方如实报告有关订立合同的重要事项及风险。

2.乙方应向甲方如实披露中介方与第三人之间的权利义务关系，不得隐瞒真实情况。

3.乙方应维护甲方的合法权益，不得利用居间机会损害甲方利益。

第三条报酬与费用

1.报酬支付：若乙方成功促成甲方与第三人订立合同，甲方应按照本合同约定或参照行业标准向乙方支付居间报酬。

2.费用承担：若乙方未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可以要求乙方支付从事居间活动支出的必要费用。

3.结算方式：居间报酬应在合同签订后[X]日内支付。

第四条独家代理期限

1.若甲方委托乙方独家代理，独家代理期限为自本合同签订之日起[X]日（最长不超过一个月）。

2.在独家代理期限内，甲方不得委托其他中介机构或个人就同一标的物提供居间服务。

3.独家代理期限届满，本合同自动解除。

第五条禁止“跳单”