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屋面防水专项施工方案

一、工程概况

本项目为XX商务综合体屋面防水工程，建筑总面积约8.6万㎡，其中屋面防水区域包括裙房屋面（面积约1.2万㎡）、塔楼屋面（面积约0.8万㎡）及设备机房屋面（面积约0.3万㎡）。屋面结构形式为钢筋混凝土现浇板，设计防水等级为II级（合理使用年限15年），采用“两道设防”防水体系：第一道为2mm厚单组分聚氨酯防水涂料（非焦油型），第二道为1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材（非沥青基）。屋面排水坡度按设计要求设置，裙房屋面采用结构找坡（坡度≥3%），塔楼及设备机房屋面采用材料找坡（最薄处厚度≥30mm，坡度≥2%）。

二、编制依据

1.《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

2.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

3.《合成高分子防水卷材》（GB18173.1-2012）

4.《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250-2013）

5.本工程建筑设计图纸（图号：建施-08、建施-12）

6.施工组织设计（编号：XX-2023-005）

三、施工准备

3.1技术准备

1.组织项目技术、施工、质量管理人员进行图纸会审，重点核对屋面节点（女儿墙、水落口、出屋面管道、变形缝等）防水做法，确认材料选型、厚度及构造要求。

2.编制专项技术交底文件，明确各工序操作要点、质量标准及验收要求，交底内容包括：基层处理标准、涂料涂刷工艺、卷材