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北京汇佳职业学院《物业管理》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（总共20题，每题2分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填写在括号内）

1.物业管理企业的根本任务和基本属性是（）。

A.维修B.管理C.经营D.服务

2.物业管理区域内第一套房屋交付业主使用（），可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A.满一年B.满两年C.一年以内D.两年以内

3.业主委员会成立后，负责着急此后的业主大会，（）至少召开一次。

A.半年B.一年C.两年D.三年

4.业主委员会的成立须经（）依法核准登记后，取得社会团体法人资格。

A.房地产行政管理部门B.公安部门C.政府建设行政单位D.政府社团登记部门

5.物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（）以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A.20%B.30%C.50%D.80%

6.物业管理区域内公有住宅出售额达到（）以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A.30%B.50%C.60%D.80%

7.业主大会或业主代表大会由（）组织召开。

A.业主委员会B.物业管理企业C.房地产行政管理部门D.街道