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车库租赁合同

前言

在现代生活中，私家车已成为许多家庭不可或缺的出行工具，随之而来的便是对停车位或车库的需求。无论是业主出租闲置车库获取收益，还是租户为爱车寻求一个安全的停放之所，一份规范、严谨的车库租赁合同都是保障双方合法权益、避免日后产生不必要纠纷的基石。本合同范本旨在提供一个相对全面的框架，供租赁双方根据实际情况进行调整和完善。在正式签署前，双方均应仔细阅读、充分理解并协商一致，确保合同内容符合自身真实意愿及相关法律法规的要求。

一、合同主体的明确与核实

合同的订立始于主体的确认。本合同的出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.甲方信息：应清晰列明甲方的姓名或名称、有效身份证件号码或统一社会信用代码、详细联系地址及联系方式。若甲方为车库产权人，需提供能证明其产权的文件（如不动产权证、购房合同等）的复印件作为合同附件，并在签约时出示原件供乙方核实。若甲方非产权人，则需提供产权人签署的有效授权委托书，明确其出租权限及范围。

2.乙方信息：同样需列明乙方的姓名或名称、有效身份证件号码或统一社会信用代码、详细联系地址及联系方式。乙方应确保所提供信息真实有效。

双方在签约前，均有权要求对方提供相关身份证明文件及产权证明文件进行核实，以确保合同主体的合法性与真实性，避免因主体不适格导致合同无效或产生后续争议。