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商业用房租赁合同

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为商业经营。

1.2甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权及完全的处分权，不存在产权纠纷、查封或抵押等限制出租的情形。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2免租期（装修期）为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。免租期内，甲方不收取租金，但乙方需按约定完成装修工程。

2.3租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月______元人民币，或按建筑面积______元/平方米/月计算。

3.2租金递增：自第______年起，租金每年递增______%。

3.3支付方式：租金按______（月/季/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每期期满前______日内支付。