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建筑监理实务与质量控制手册

第1章工程概况与项目基本信息

1.1工程基本信息梳理

工程名称为市区智慧物流产业园钢结构厂房建设项目”，总占地面积约12,500平方米，总建筑面积8,300平方米，其中地上5层，地下1层，建筑结构形式为框架-核心筒结构。项目建设单位是市物流发展投资集团有限公司，设计单位为中国建筑规划设计研究院有限公司，监理单位为省建设工程监理有限公司，施工单位为省建工集团第三工程有限公司，所有参建方均为具有相应资质的合法主体。

工程总投资预算为人民币4,680万元，其中建安工程费占85%，设备购置费占10%，其他费用占5%；资金来源为建设单位自有资金及银行贷款，贷款年利率按LPR加点计算，预计建设期24个月。工程关键节点包括：2023年10月15日开工仪式，2023年11月30日完成基础工程主体封顶，2024年3月15日完成主要结构工程，2024年6月30日完成屋面防水工程，2024年12月31日具备竣工验收条件。施工图纸共5套，包括总平面图、建筑平面图、建筑立面图、结构施工图、电气照明施工图及暖通空调施工图，图纸编号为JG2023-001至JG2023-005，所有图纸均经过数字化建模优化并符合现行制图标准。

工程现场主要施工区域划分为A区（