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法学物权法要点与习题真题

考试时长：120分钟满分：100分

一、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）

1.甲将自有房屋出租给乙，乙在租赁期间擅自将房屋抵押给丙，丙是否享有抵押权？

A.享有，因抵押合同已成立

B.享有，因乙为房屋处分权人

C.不享有，因甲未同意且乙无处分权

D.享有，但需甲事后追认

2.下列哪项不属于物权法定原则的体现？

A.物权的种类由法律明确规定

B.物权的设立需遵循法定形式

C.物权的保护方式由当事人约定

D.物权的变更需登记

3.甲将汽车赠与乙，乙取得汽车所有权的时间是？

A.赠与合同签订时

B.甲将汽车交付乙时

C.乙向登记机构申请登记时

D.乙实际使用汽车时

4.丙向丁借款购买房屋，丁是否可以行使抵押权？

A.可以，因房屋已登记为抵押物

B.不可以，因丁非房屋所有权人

C.可以，因丙未按时还款

D.不可以，因未办理抵押登记

5.甲将房屋出租给乙，乙将房屋转租给丙，乙是否需要取得甲的同意？

A.需要，因转租属于无权处分

B.不需要，因乙已获得租赁权

C.需要，因转租可能损害甲的利益

D.不需要，但需向