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2025年小区环境绿化与维护手册

第1章

1.1规划编制与绿地布局原则

规划编制需依据《城市绿地分类标准》(CJJ75)及当地国土空间规划，明确小区绿地总面积不少于居住区总用地面积的30%，其中公共绿地占比不低于40%，确保不同年龄段人群均有适宜活动空间。在编制方案时，必须采用“分区规划、分区建设”策略，将小区划分为居住区、儿童游乐区、健身休闲区及生态缓冲区，通过GIS技术模拟日照与风向，确定绿地在建筑群中的最佳落位，避免绿地与建筑退线冲突。

布局原则强调“生态优先、功能复合”，需优先利用原有地形地貌构建口袋公园，利用屋顶和阳台建设垂直绿化墙，实现“海绵化”设计，确保雨