2025年建筑工程竣工验收消防查验技术指南.docx

2025年建筑工程竣工验收消防查验技术指南

一、基本规定

本指南适用于2025年及以后新建、改建、扩建建筑工程、装饰装修工程竣工验收阶段的消防查验，涵盖各类民用建筑、工业建筑、特殊工程及既有建筑改造工程。

1.1查验前提与组织

消防查验必须满足以下前置条件：全部消防工程按经审查合格的设计文件完成施工；施工单位完成自检并出具自检合格报告；具备资质的第三方消防技术服务机构完成全系统检测并出具合格检测报告。消防查验由建设单位组织，设计、施工、监理、检测单位项目负责人及相关专业技术人员必须到场，住房和城乡建设主管部门按规定实施监督。

1.2查验依据

查验严格执行以下现行标准规范及政策文件：《中华人