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装修防水施工监理控制要点

一、总则

第一条【制定目的】

为规范装修工程防水施工质量，确保防水工程达到设计要求和使用功能，根据《建筑防水工程施工质量验收标准》GB50208、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298等现行国家标准及行业规范，制定本控制要点。

第二条【制定依据】

本控制要点依据以下文件制定：

《建筑与市政工程防水通用规范》GB55035

《屋面工程技术规范》GB50345

《地下工程防水技术规范》GB50108

《建筑地面工程施工质量验收标准》GB50209

《建筑防水材料》相关标准

甲方与施工方签订的施工合同及设计文件

第三条【适用范围】

本控制要点适用于住宅、公寓、商业建筑等装修工程中的防水施工监理工作，包括屋面、卫生间、阳台、厨房、外墙、地下室等部位的防水工程。

第四条【基本原则】

防水工程必须与主体结构同步施工，不得事后补做

防水材料必须符合设计要求和国家标准

施工工艺必须符合规范要求，确保施工质量

监理工作必须全过程、全方位控制，不留质量隐患

防水工程必须进行蓄水或淋水试验，确保无渗漏

二、监理组织与职责

第五条【监理组织架构】

项目监理机构应配备专职防水监理工程师，负责防水工程监理工作

监理人员应具备相应专业资质和经验，熟悉防水工程规范

监理机构应建立防水工程专项监理方案，明确监理流程和检查要点

第六条【监理人员职责】

防水监理工程师负责防水工程的全面监理，