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物业管理事故追责合同协议2026年细则合同二篇

篇一

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（业主方）：__________________

签订日期：__________________

一、合同订立

1.1本合同双方当事人为：甲方（物业管理方）和乙方（业主方）。

1.2甲方承诺为乙方提供物业管理服务，乙方承诺接受甲方提供的物业管理服务。

1.3本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、物业管理事故定义

2.1物业管理事故是指在本物业管理区域内，由于物业管理方或第三方原因，造成乙方财产损失或人身伤害的事件。

2.2事故类型包括但不限于以下情况：

（1）房屋损坏、设施设备损坏、公共区域损坏等；

（2）火灾、爆炸、高空坠物等；

（3）电梯、消防、监控等设施设备故障；

（4）其他因物业管理方或第三方原因造成的事故。

三、事故处理及追责

3.1事故发生后，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后1小时内到达现场进行调查。

3.2甲方应在事故发生后3个工作日内向乙方出具事故调查报告，明确事故原因、责任归属及处理意见。

3.3事故责任分为以下几种：

（1）甲方责任：因甲方管理不善、设备故障、维修不及时等原因造成的事故；

（2）第三方责任：因第三方原因造成的事故；

（3）乙方责任：因乙方自身原因造成的事故。

3.4事故责任认定：

（