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委托子女买房委托书

委托人（以下简称甲方）：姓名，性别，身份证号码，联系电话，现住址。

受托人（以下简称乙方）：姓名，性别，身份证号码，联系电话，现住址。

甲乙双方系父子（或母子、父女、母女）关系。

兹委托乙方全权代理甲方办理房屋购买相关事宜，委托权限及内容如下：

第一条委托事项

1.代为看房、实地考察房源情况、与卖方或中介机构进行价格谈判，并代为签署《看房确认书》或《房屋认购书》。

2.代为与卖方或开发商正式签署《商品房买卖合同》或《二手房买卖合同》及相关补充协议。

3.代为向银行申请房屋按揭贷款，向银行提交贷款申请所需的全部资料，并代为签署《借款合同》、《抵押合同》等贷款相关法律文件。

4.代为缴纳购房过程中产生的契税、维修基金、印花税、中介费等所有相关费用。

5.代为办理房屋所有权转移登记手续，前往不动产登记中心提交申请材料，代为领取新的不动产权证书（房产证）。

6.代为接收房屋，签署《房屋交接书》，领取房屋钥匙，并查验房屋现状。

7.代为领取卖方支付或划转的购房款项（如涉及甲方出售旧房），或代为接收甲方从银行划转的购房款项。

第二条代理权限限制

1.乙方不得将受托购买的房产再次出售、转租、转让或抵押给第三方。

2.乙方在办理委托事项过程中，应确保购房资金流向明确，不得挪用甲方资金，所有房款应直接汇入甲方指定的银行账户。