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限售期商品房预约买卖协议

出卖人（含房屋共有人，如有，以下简称“甲方”）：

姓名：[甲方1]身份证号：XXX

姓名：[甲方2]身份证号：XXX

...

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：[乙方1]身份证号：XXX

姓名：[乙方2]身份证号：XXX

...

鉴于条款

1.甲方系案涉房屋的合法权利人（含共有人），已取得该房屋不动产权证书（证书号：XXX）；

2.因当地房地产调控政策限制，案涉房屋自不动产权证书核发之日起未满X年，暂无法办理不动产转移登记（过户）；

3.甲乙双方经平等协商，就案涉房屋预约买卖事宜达成一致，订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.1坐落：[房屋具体坐落，精确到门牌号]；

1.2不动产权证号：[XXX]（如暂未取得，注明“预计XXXX年XX月XX日取得”）；

1.3建筑面积：[XX]平方米（以不动产权证记载为准）；

1.4房屋用途：[住宅/商业等]；

1.5房屋现状：□无抵押□已抵押（抵押权人：XXX，抵押金额：XXX，期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）；□无租赁□已出租（承租人：XXX，期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）；

1.6附属设施：详见附件1《房屋附属设施及现状确认清单》（含家具、家电、装修、车位等）。

第二条预约买卖标的

2.1本协议为买卖预约合同，约定甲乙双方在案涉房屋限售期届满（即不动产权证书满X年，具体