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2025年物业管理维修基金合同二篇

篇一

鉴于委托方（通常为业主大会或业主委员会，以下简称“委托方”）为规范本物业管理区域（以下简称“本物业区域”）的住宅专项维修资金（以下简称“维修基金”）的管理和使用，保障业主的共同利益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及国家、地方相关法律法规的规定，委托方与受托管理方（以下简称“受托方”，通常为物业服务企业，以下简称“受托方”）经友好协商，就维修基金的管理事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与依据

1.1本合同所称维修基金，是指业主交存的专项用于本物业区域内的共用部位、共用设施设备（以下简称“共用部位共用设施设备”）的维修和更新、改造的资金。

1.2本合同的签订、履行适用中华人民共和国法律、法规及地方相关规定。

1.3委托方确保其已依法成立（如业主大会已成立）或具备授权主体资格，有权就本物业区域的维修基金管理事宜与受托方签订本合同。

第二条合同主体

2.1委托方：[在此处填写委托方全称，如业主大会名称或业主委员会名称]，地址：[填写地址]，法定代表人/负责人：[填写姓名]。

2.2受托方：[在此处填写受托方全称]，地址：[填写地址]，法定代表人/负责人：[填写姓名]，资质证书编号：[填写资质证书编号]。

第三条维修基金的筹集

3.1维修基金的计提基数为本物业区域内建筑面积[填写具体数字]平方米的住宅及相