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2025年资产评估师资产评估实务二强化卷

一、单选题（每题1分，共16分）

1.在资产评估中，评估对象是（）（1分）

A.评估价值B.评估方法C.评估主体D.评估客体

【答案】D

【解析】评估客体是资产评估的对象，即被评估的资产。

2.某企业拥有一项专利权，评估时采用收益法，关键参数为预期收益和折现率，该方法主要适用于（）（1分）

A.流动资产评估B.固定资产评估C.无形资产评估D.长期投资评估

【答案】C

【解析】收益法适用于具有未来收益的无形资产评估。

3.某机器原值100万元，预计使用10年，采用直线法计提折旧，已使用5年，该机器的账面价值为（）（1分）

A.50万元B.75万元C.100万元D.25万元

【答案】B

【解析】账面价值=原值-累计折旧=100-（100/10×5）=75万元。

4.某公司拥有一项商誉，评估时采用市场法，主要参考同行业可比公司的市盈率，该方法主要适用于（）（1分）

A.流动资产评估B.固定资产评估C.无形资产评估D.长期投资评估

【答案】C

【解析】市场法适用于具有可比市场交易的无形资产评估。

5.某企业拥有一项土地使用权，评估时采用成本法，主要考虑土地取得成本、开发成本等，该方法主要适用于（）（1分）

A.流动资产评估B.固定资产评估C.无形资产评估D.长期投资评估

【答案】C

【解析】成本法适用于无法直接获得市场交易价格的无形资产评估。

6.