原创力文档上海甲级写字楼市场
季度报告
2026年第一季度本报告重点关注上海甲级写字楼市场，包括供应和需求、租金、空置率以及/research
写字楼投资市场等方面相关信息
概览和展望
净吸纳量显著回升释放积极信号
2026年第一季度，上海甲级写字楼市来去化空置面积。第一季度市场平均租金海亦提出全市生产总值增长5%左右、研
场表现出较强的市场韧性。全市新增供应为每天每平方米人民币5.92元，环比下降发经费支出占比达到4.6%左右的年度目
307,035平方米，环比上升42%，新供主2.2%，租
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