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租赁房屋漏水维修责任书

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就位于[房屋详细地址]的租赁房屋（以下简称“该房屋”）在租赁期间可能发生的漏水维修事宜，经友好协商，达成以下责任划分协议：

本协议基于甲方与乙方于[日期]签订的编号为[租赁合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），作为主合同的补充条款。

一、定义

本协议所称“漏水”指因该房屋主体结构、屋顶、外墙、公共分摊管线、卫生设施等非因乙方使用不当、故意损坏或装修原因造成的积水、渗水、滴漏现象。乙方使用设备（如厨房水槽、洗衣机接口等）因自身原因导致的漏水除外。