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抵押借款合同范本简易版本2025年最新版2篇

合同一：

甲方（抵押人）：【甲方全名】

乙方（借款人）：【乙方全名】

丙方（贷款方）：【丙方全名或金融机构名称】

第一条借款金额及期限

1.1乙方因【借款用途】，向丙方借款人民币【借款金额】元。

1.2借款期限为【借款期限】个月，自【借款起始日期】起至【借款到期日期】止。

第二条抵押物

2.1甲方愿以其名下【抵押物名称】（以下简称“抵押物”），为乙方借款提供抵押担保。

2.2抵押物位于【抵押物地址】，房产证编号为【房产证编号】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.3甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务负担等影响抵押权实现的情况。

第三条抵押物的评估与抵押率

3.1抵押物评估价值为人民币【评估价值】元。

3.2抵押率为【抵押率】%，即抵押物价值占借款金额的比例。

第四条抵押物的交付与登记

4.1甲方应在本合同签订之日起【办理期限】内，将抵押物过户至乙方名下，并办理抵押登记手续。

4.2乙方应协助甲方办理抵押物的过户及抵押登记手续。

第五条借款利息及还款方式

5.1借款利率为【年利率】%，按月计息。

5.2乙方应按以下方式还款：

（1）每月还款金额为【月还款金额】元；

（2）还款日期为每月的【还款日期】。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间还款，应