高速公路公募REITs的发行动因及效果研究——以深圳高速发行REITs为例
摘要
高速公路是重要的国家资源,对于促进国家经济增长、提高人民生活质量以及维护
国家安全有重要作用。高速公路行业属于典型的重资产行业,其特点鲜明,项目建设投
资金额大、回报周期长,这些都对资金提出了极高的要求。然而,行业发展长期依赖于
财政投资、债券融资和银行贷款,资金来源渠道相对单一,融资难度较大。随着基础设
施REITs试点的推行,高速公路行业融资模式迎来了新的发展机遇。REITs作为一种创
新的金融工
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