财政收入视角下我国房地产业税收改革的多维审视与路径选择.docx

财政收入视角下我国房地产业税收改革的多维审视与路径选择

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国经济体系中，房地产业占据着极为重要的地位，是国民经济的重要支柱产业之一。自1998年住房制度改革以来，我国房地产行业经历了迅猛的发展阶段，房地产开发投资增长速度持续快于国内生产总值增长速度，投资额从1998年的3614.23亿元增加到2023年的11.3万亿元，25年间增长了约31倍。从GDP贡献角度来看，房地产行业对中国GDP的直接贡献度年均达一定比例，其通过直接和间接方式拉动经济增长。直接贡献方面，房地产开发、建设、销售等环节直接创造增加值；间接贡献方面，它带