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棉衣棉被项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：棉衣棉被生产项目

项目建设性质：本项目属于新建轻工业项目，专注于棉衣棉被的研发、生产与销售，旨在打造符合市场需求的高品质保暖产品生产线，填补区域内中高端棉衣棉被市场的供给缺口。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积52000平方米（折合约78亩），建筑物基底占地面积37440平方米；总建筑面积61360平方米，其中绿化面积3380平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积11050平方米；土地综合利用面积51870平方米，土地综合利用率达99.75%，符合国家工业项目用地集约利用标准。

项目建设地点：项目选址定于河