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契税试题及答案

一、单选题

1.下列关于契税纳税人的说法，正确的是（）（1分）

A.承受房屋权属转移的单位是唯一纳税人

B.房屋赠与的受赠方是纳税人

C.土地使用权转让的受让方是纳税人

D.房屋租赁的承租方是纳税人

【答案】C

【解析】契税的纳税人是在中华人民共和国境内承受土地、房屋权属的单位和个人，土地使用权转让的受让方是纳税人。

2.契税的税率（）（1分）

A.全国统一

B.由省级政府自行确定

C.由市级政府自行确定

D.由县级政府自行确定

【答案】A

【解析】契税的税率全国统一，目前分为3%、4%、5%三档。

3.契税的计税依据不包括（）（1分）

A.房屋的成交价格

B.土地的评估价格

C.房屋的赠与价格

D.房屋的租金

【答案】D

【解析】契税的计税依据包括房屋的成交价格、土地的评估价格、房屋的赠与价格等，不包括房屋的租金。

4.以下哪种情况不需要缴纳契税？（）（1分）

A.房屋买卖

B.房屋赠与

C.房屋继承

D.土地使用权转让

【答案】C

【解析】房屋继承不需要缴纳契税，其他三种情况均需要缴纳契税。

5.契税的纳税期限是自（）起10日内。（1分）

A.签订土地、房屋权属转移合同

B.签订土地、房屋权属转移合同后

C.房屋交付使用时

D.房屋所有权证办理完毕时

【答案】A

【解析】契税的纳税期限是自签订土地、房屋权属转移合同之日起10日内。

6.契税的征收机关是（）（1分