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2025年消防设施维修保养合同

鉴于甲方拥有或管理位于[甲方地址]的[建筑名称或类型]建筑，为保障该建筑内消防设施的正常运行和有效使用，确保符合国家消防安全法律法规及相关技术标准，甲方经考察，同意委托乙方提供消防设施维修保养服务。基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条维护保养范围与内容

1.1乙方负责对甲方位于[甲方地址]的[建筑名称或类型]建筑内的消防设施进行维修保养服务。具体设施包括但不限于：火灾自动报警系统（含探测器、手动报警按钮、报警控制器、消防控制室设备、消防广播、消防专用电话等）、消防给水及消火栓系统（含消防水泵、消防水池/水箱、水泵接合器、阀门、消防栓、压力开关等）、消防排烟系统（含排烟风机、风阀、风管、防火阀等）、应急照明和疏散指示系统、气体灭火系统（如二氧化碳、惰性气体等，包括瓶组、喷头、管网、选择阀、压力开关等）、防火门、防火卷帘、消防应急电源系统等。

1.2维护保养具体内容包括：

1.2.1日常巡查：乙方指派人员每日对维护保养范围内的消防设施外观、运行状态进行巡视检查，并做好记录。

1.2.2定期检查：乙方按照国家相关标准《建筑消防设施维护管理规定》及合同约定，对各项消防设施的功能、性能进行月度、季度、年度等不同周期的检查，例如检查报警系统的主机运行状态、探测器灵敏度、喷淋系统压力是否正常、排烟系