2026年物业管理师考试题库.docxVIP

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物业管理师考试题库

一、单选题

1.物业管理的核心目标是？

A.提高物业租金

B.保障业主合法权益

C.增加物业面积

D.扩大物业管理范围

答案：B

解析：物业管理的核心目标是保障业主的合法权益，提供良好的居住和工作环境。

2.物业管理服务合同的主体是？

A.业主与开发商

B.业主与物业公司

C.开发商与物业公司

D.业主委员会与物业公司

答案：B

解析：物业管理服务合同是由业主与物业公司签订的，明确双方的权利义务。

3.下列哪项不属于物业管理的基本职能？

A.房屋维修管理

B.环境卫生管理

C.财务审计

D.安全保卫管理

答案：C

解析：财务审计不属于物业管理的基本职能，而是财务管理的一部分。

4.物业管理企业资质等级分为？

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.一级、二级、三级、四级

D.一级、二级、三级、四级、五级

答案：B

解析：根据相关规定，物业管理企业资质等级分为一级、二级、三级。

5.物业管理中，业主大会的最高决策机构是？

A.业主委员会

B.物业管理公司

C.业主大会

D.居委会

答案：C

解析：业主大会是物业管理中的最高决策机构，代表全体业主行使权利。

6.物业管理费的收取方式一般为？

A.按月收取

B.按年收取

C.