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安徽国防科技职业学院《物业管理》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.物业管理中，业主委员会的职责不包括（）。

A.代表业主监督物业服务企业B.决定物业费标准C.组织社区文化活动D.制定小区管理规约

2.物业管理合同属于（）。

A.单务合同B.双务合同C.有偿合同D.无偿合同

3.在物业管理中，属于前期物业管理的核心工作的是（）。

A.物业费收缴B.物业设施设备维护C.业主公约制定D.物业安全保障

4.物业管理中的“绿色物业管理”主要强调（）。

A.提高经济效益B.降低环境污染C.增加社区收入D.优化人力资源配置

5.物业管理中的“业主大会”的组成方式是（）。

A.由开发商指定B.由全体业主组成C.由物业公司组织D.由政府部门指定

6.物业管理中，属于“物业管理服务”的有偿部分的是（）。

A.公共区域的清洁B.绿化养护C.安保服务D.以上都是

7.物业管理中的“物业管理区域”划分的主要依据是（）。

A.地理位置相近B.业主入住率C.物业类型D.政府规划

8.物业管理中的“物业服务企业”的资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级B.甲、乙、丙C.高级、中级、初级D.大型、中型、小型

9.物业管理中的“